بسته به اینکه املاک و اراضی  موضوع شکایت  در محدوده شهری  و خارج از محدوده خدماتی شهری قرار گرفته باشد نحوه طرح دعوا و مخاطب قرار دادن طرف شکایت  متفاوت خواهد بود.

چنانچه ملک در محدوده شهری واقع شده باشد  کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری مخاطب شکایت تغییر کاربری خواهد بود و اگر ملک خارج از محدوده خدمات شهری بوده مرجع و متولی املاک و اراضی برای  تغییر کاربری آن وزارت جهاد کشاورزی عموماً و تخصصا کمیسیون تبصره ۱  ماده ۱  قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴ میباشد  بنابراین می بایست قبل از طرح شکایت در دیوان عدالت اداری  ضمن  اطلاع از موقعیت مکانی ملک جهت طرح صحیح دعوا تشریفات مراجعه به سازمانهای طرف شکایت قبل از طرح دعوا در دیوان عدالت اداری جهت تقاضای تغییر کاربری را  رعایت نمود.وکیل خوب دیوان عدالت،وکیل برای عدالت اداری،وکیل تهران برای عدالت

خوانده دعوای تغییر کاربری
تغییر کاربری اراضی و املاک از اختیارات کمیسیون ماده ۵ شورای معماری و شهرسازی است
در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.
دادنامه : ۹۳۰۹۹۷۰۹۵۵۷۰۰۴۲۹ مورخ ۱۳۹۳/۸/۲۸ 
 رای بدوی 
نظر به اینکه تغییر کاربری اراضی و املاک از خصایص و اختیارات کمیسیون ماده ۵ شورای معماری و شهرسازی است فلذا دعوی مذکور  متوجه شهرداری نیست مستند به بند پ ماده ۵۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری نسبت به شکایت آقای الف الف مبنی بر الزام شهرداری به تغییر کاربری ملک مطروحه قرار رد صادر می گردد قرار صادره طبق ماده ۶۵ قانون فوق الذکور دیوان ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدید نظر دیوان عدالت اداری است.
رئیس شعبه ۳۰ دیوان عدالت اداری-محمدی
 رای تجدید نظر 
نظر به اینکه قرار شعبه بدوی وفق موازین و مقررات قانونی صادر شده است و دلیل موجه و موثری که موجب نقض و بی اعتباری قرار صادره را اثبات نماید به دیوان ارائه نشده و تخلفی مشهود نیست بنابراین تجدیدنظرخواهی غیر موجه تشخیص و به استناد ماده ۷۲ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری قرار معترض به را تایید و ابرام می نماید رای صادره قطعی است.
مستشار شعبه ۷ تجدید نظر دیوان عدالت اداری-جباری-ساریخانی

این مطلب کاربردی را هم بخوانید : تفاوت موقعیت تجاری با کاربری تجاری

کریمی وکیل دعاوی دیوان عدالت اداری و شهرداری-۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

برای ارسال پیام در واتس اپ بر روی کلمه زیر کلیک کنید.

   واتس اپ