خروج ملک از طرح شهرداری با تقاضای مالک
یکی از حقوق مالکانه اشخاصی که طرح در اراضی آنها واقع گردیده است درخواست خروج از طرح است چرا که بعضا مالک تمایلی به ساخت و ساز و یا بازسازی بنا ندارد از طرف دیگر نیز میخواهد اراضی و املاک خود را از طرح دولتی خارج کرده تا در موعد مقتضی اقدام به اعمال سایر حقوق مالکانه بنماید از آنجا که هرگونه تغییر کاربری مستلزم موافقت کمیسیون ماده ۵ شورای عالی معماری و شهرسازی بوده، دعوای تغییر کاربری یا خروج از طرح باید به طرفیت این شورا اقامه شود و متوجه شهرداری یا اداره نظارت بر اماکن نیست باید توجه کرد که درخواست از طرح می بایست به طرفیت مرجع آن یعنی کمیسیون ماده ۵ قانون شهرسازی و معماری و ترجیحا شهرداری مربوطه اقامه شود و در غیر این صورت امکان صدور رای ورود شکایت میسر نخواهد بود.
در این مورد به یک نمونه از آرای صادره از شعب دیوان عدالت اداری اشاره می گردد.
رای دیوان شماره دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۹۰۲۹۰۰۰۶۵۴ مورخ ۹۲/۲/۲۳
ماحصل شکایت شاکی الزام شهرداری به صدور پروانه از کاربری مسکونی به تالار پذیرایی در پلاک ثبتی اصلی و تجمیعی در بخش دو خوی می باشد نظر به اینکه هرگونه تغییر کاربری مستلزم موافقت کمیسیون ماده 5 شورای عالی معماری و شهرسازی بوده و شهرداری مجری مصوبات کمیسیون مذکور بوده فلذا در وضع موجود شکایت متوجه شهرداری نبوده و قرار رد شکایت صادر میشود و در خصوص الزام اداره اماکن به صدور پروانه از وظایف اداره اماکن نبوده فلذا شکایت متوجه اماکن عمومی نبوده و در این خصوص نیز قرار رد صادر و اعلام میشود این قرار قطعی است.
رئیس شعبه ۲۹ دیوان عدالت اداری
برگرفته اراضی و املاک واقع در طرح و نحوه دفاع از حقوق مالکانه-تهیه و تدوین جلیل پورسلیم بناب
برای مطالعه نمونه آراء و مقررات مربوط به اجرای طرحهای دولتی و شهرداری و املاک مربوط به آن اینجا را کلیک نمائید.
بیشتر بخوانید : مقررات مربوط به برهای اصلاحی در پروانه ساختمان شهرداری
کریمی وکیل دعاوی دیوان عدالت اداری،شهرداری و ملکی-۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
برای ارسال پیام در واتس اپ بر روی کلمه زیر کلیک کنید.
